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中国到底有多少房子空置?可能超出你的想象

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发表于 2019-4-1 07:51:39 | 显示全部楼层
炒完房,下一步炒什么呢?请各位予测未来……
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发表于 2019-4-1 08:07:08 | 显示全部楼层
我就不明白房子都办了证为何没有准确数字?
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发表于 2019-4-1 08:21:49 | 显示全部楼层
有权威专家说中国楼市,够35亿人住的了,现在还在大批的建设中,崩盘卫时,不远了
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发表于 2019-4-1 08:36:35 | 显示全部楼层
房子将毁了前途!!!
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发表于 2019-4-1 08:40:50 | 显示全部楼层 |阅读模式
小时候,常常听到父亲提起他们小时候的生活,吃饭也吃不饱,房子也不够住,随着中国这些年经济的高速发展,国民的生活水平也得到了很大的提高,衣食住行方面都得到了改善,尤其在住房这一块,很多人都在城市里购置了自己的房产,连农村也冒出了很多自建小别墅,那么,这个时代,房子应该够住了吧?
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前些年,总是听到有通宵排队买房、摇号买房的报道,房子总是被抢购一空,给我们的感觉就是房子不够、再不买就买不到了、买房还要抢,可是刚需真的有那么多吗,房子是真的不够住了吗?
早在2017年,西南财大就发布了一份调查,调查报告显示,中国城镇住宅空置就达到了6500万套,我国城镇地区住房空置率为21.4%,;商品房的空置率已高达26.6%,一线城市的住房空置率为 16.8%,二线城市的住房空置率为22.2%,三线城市的住房空置率为21.81%。这是什么概念呢?平均来看,每五套住房就有一套是空置的!
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6500万套住房,平均每套住三个人,就可以住将近2亿人,这还没有包括农村的一些自建房屋,那为何房子还是感觉供不应求呢?这不排除是开发商为了刺激消费而营造的假象,也可能是炒房者过多购房的结果。在过去房价大幅度上涨的时代,不少炒房者已经赚得盆满钵满了,如此可观和稳定的收益,吸引了更多的炒房者大量囤房,这也导致了房屋空置率高。
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在这种情况之下,社会上也出现了两个极端,一些人在城市里没有自己的自有住房,蜗居在小小的空间里,而有些人却手握多套房子空置着。但是最近市场变了,房地产不再是一路飙升没什么风险的投资项目了,某些城市楼市也出现了下跌的迹象,但总的看来,市场处于一个相对稳定的状态,在没有大幅上涨的情况下,炒房者已经没有利润可言,不少炒房者也采取了降价买房寻求变现的方式来处理手中的房屋,炒房者也将陆续退出楼市。
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当然也有不少炒房者执意认为房价会涨,认为市场会反弹,但就现有的市场情况来看,国家频繁的调控、“稳地价、稳房价、稳预期”的决心不会改变,调控也不会松动,在这种情况之下,楼市必然在一个相对平稳、健康的方向发展。
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发表于 2019-4-1 08:51:24 | 显示全部楼层
房地产已经彻底绑架中国经济,涨不得,降不得,成了烫手山芋。
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GMT+8, 2019-7-19 10:14

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